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房子采光不好怎么办 这几招教你解决烦恼

2018-06-13 来源:房天下 点击 评论

冬天看别人家在阳台里晒太阳,窝客厅里看电视都暖洋洋的,再看看自己家因为采光不足,家里就像冰窖一样,又潮湿又黑暗。那采光不好问题究竟出在哪?该怎么去解决呢?



一、什么条件下判断采光更准确

1、季节——冬季

北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也不用担心


2、时间段——上午和下午

看住宅采光上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看写字楼采光下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。


3、状态——毛坯房

看房子的采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。


二、楼房采光不好,该怎么办

1、楼层低楼间距小

买了低楼层的人一到冬天苦不堪言,因为楼层低,接受光照的时间短,远不如高楼层的采光好。如果再加上楼间距小,基本也就和阳光说拜拜了。


建议:不要选择低楼层,特别是底层。楼间距的话,楼越高的小区楼间距一定要越大,比如30层楼高90米,楼间距至少得90÷1.2=75米,而且楼越高,采光时间就越长。


2、房屋朝向极差

很多购房者虽然住得是高层,但采光依旧不好,原因就是房屋朝向问题。中国人讲究房屋坐北朝南,这也是采光最好的朝向,而与此相反坐南朝北则是最差的采光。其次东向和东南向采光也还不错。


建议:选择坐北朝南的房子,其次是东南朝向,西边套的房子不建议选,采光较差。


3、窗户太小开错位置

太阳东升西落,你偏偏把窗户开在逆光的位置,你让阳光怎么进来?还有你房间的窗户那么小,阳光想多普照你房间也没有办法呀。


建议:窗户朝南开,大小一定要合适,别节省空间,阳台和空厅之间装一个落地窗是不错的选择。


4、户型进深大开间小

阳光的穿透是有限的,如果户型进深太大,阳光是照不到房子内部的,整个房子就会显得非常暗。


建议:户型的进深和开间的比介于1:1.5之间采光比较好,这样的户型也相对比较方正。


5、建筑物遮挡玻璃反光

买了一个以上都完美避开的房子,但防不胜防被公共建筑挡住了,这就非常尴尬了。


建议:买之前实地考察,如果被违规建筑挡住了采光的话,投诉物业。


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