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优质户型的这几个标准 你看过了几个?

2018-04-15 来源:房天下 点击 评论

    很多人都知道“房子行不行关键看户型;户型好不好,决定价多少”这句房地产行业流行语,但是拿到售楼处的户型图,你都能看懂么?你知道什么样的户型才是优质型户型么?



    在置业环节中,户型的好与坏对于置业者决定购房起到至关重要的作用。如果户型上有瑕疵,那么一切免谈;如果户型上大体ok,那么会加速整个购买的流程。


    但是,对于众多购房者来说,置业顾问的一张嘴说的天花乱坠,一时间难以辨别区分。下面,小编就为大家分享优质户型的三大铁律,助力各位挑选户型。


    一、方方正正的户型不会太差

    方正的户型在面宽、进深两方面较为协调。而空间整体布局相较复杂的户型就要更为紧凑了,不但空间利用率高,而且容易将动线、静线划分开来,也就是“动静分区”,这从而大大提升了购房者的居住舒适度。


    同时,也加强了主人房的私密性,即使是与老人同住,双方亦不会影响到各自的生活。此外,方方正正的户型装修方面更易于设计,各装饰品的摆放更加惬意。



    二、正南朝向的户型不会太差

    朝向决定了户型的通风性及采光性。

    1、如果朝向东,那么可能就只有上午阳光充足,而且通风性也差。

    2、如果朝向西,那么采光时间就会较短,不但冬天会冷,而且夏天会热。

    3、如果朝向北,建议那么这个户型就不要考虑了,因为采光性极差。

    4、如果朝向东南,那么采光较好,但是通风仍略显不足;如果朝向西南,虽然采光较好,但又有一定的西晒困恼。

    而在众多的朝向中,小编首推正南正北的朝向。因为这个朝向不管是居住在北方还是南方,阳光一年四季充足,通风性也是俱佳的。想必南北通透的舒适感购房者是不会拒绝的。



    三、价格较贵的户型不会太差

    在挑选户型的时候,或者就有许多购房者就发现了,虽然是同一楼层中,但价格却是有高有低,而且户型也是有大有小。这主要是因为不同的设计或位置所造成的原因。因此,价格高的户型一定不会太差。


    因为这些户型都是开发商与设计者沟通后,精心挑选的优质户型,用一句俗语就是“好货一定不便宜”。可能你购买的时候不知道哪里好,但随着时间的推移,户型的好处就会慢慢凸显出来的。


    判断户型好坏的标准没有绝对的,只有相对的。在目不暇接的户型图中,购房者切勿盲目听信置业顾问口中的华丽辞藻,毕竟,如果决定购房就是要生活一辈子的,当然,土豪请随意。


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